Ref : 1412008-0_MA
Cession Local commercial
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 59 m² - LYON 2
Lyon (69002)
Loyer : 30 000 € / an
Surface 58 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial avec mezzanine, d'une surface totale d'environ 59 m². Ce local bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de la Presqu'île, dans un secteur commerçant dynamique à forte fréquentation. Une opportunité rare pour développer votre activité grâce à sa localisation centrale et attractive.
Prestations du bien
- Parquet
- Grande hauteur sous plafond
- Climatisation réversible
- Rideau métallique électrique
- Vitrines
- Spot
Informations financières
- Charges minimales : 40 €
- Droit au bail : 119 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 200 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 58,37 | Après accord | 513,87 HT/HC/m²/an | 480 /an | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur, payable à la signature du bai | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 58,37 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: TB11, C13, C14, C18, 27, 31, 40, S1 et S6
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 58,37 | Après accord | 513,87 HT/HC/m²/an | 480 /an | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur, payable à la signature du bai | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 58,37 m² |
