Ref : 2147541-0_MA
Cession Local commercial
LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 145 m² - LYON 2
Lyon (69002)
Loyer : 33 600 € / an
Surface 145 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession d'un local commercial idéalement situé à Lyon 2, à proximité de la place Carnot. Ce bien d'une surface d'environ 120 m², est complétée par une loge de gardien d'environ 25 m². Implanté en angle, le local bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses six vitrines. Situé sur une rue passante et commerçante, il représente une opportunité intéressante pour le développement de diverses activités commerciales ou professionnelles. Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Matériel d'esthétique
- Matériel de coiffure
- WC x2
- 6 vitrines
- Visibilité :Bonne
- Nombre de vitrines : 6
- Angle de rue : oui
Informations financières
- Charges minimales : 300 €
- Droit au bail : 132 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 145 | Immédiate | 231,72 HT/HC/m²/an | 3 600 /an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 145 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Pont Gallieni RD (BUS-C10, BUS-15), Franklin (BUS-S1), Perrache (BUS-63, BUS-60, BUS-55, BUS-49, BUS-46, BUS-31, BUS-8, BUS-C21
- SCNF: Lyon-Perrache (France)
- Metro: Bellecour (METRO-D), Ampère Victor Hugo (METRO-A)
- Tramway: Perrache (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T2)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 145 | Immédiate | 231,72 HT/HC/m²/an | 3 600 /an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 145 m² |
