Ref : 1418010-0_MA
Cession Local commercial
BAIL À CÉDER - Local commercial 40 m² - LYON 3
Lyon (69003)
Loyer : 9 240 € / an
Surface 40 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose, en cession de droit au bail, un local commercial de 40 m² situé dans le 3 ème arrondissement de Lyon. Bénéficiant de 5 vitrines sur rue, ce bien offre une visibilité exceptionnelle sur un axe dynamique et recherché. Idéal pour capter un large flux de clientèle.
Prestations du bien
- Vitrines sur rue
- Amenagement
- Clim à eau
- Toilettes PMR
- 5 vitrines
- Parquet
- Angle de rue : oui
Informations financières
- Charges minimales : 67 €
- Droit au bail : 38 500 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 402 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 40 | Immédiate | 230,93 HT/HC/m²/an | 800 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 40 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C9, C11, C13, C16 et 25
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 40 | Immédiate | 230,93 HT/HC/m²/an | 800 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 40 m² |
