Ref : 1414760-0_MA
Cession Local commercial
LYON CROIX ROUSSE - Local commercial 80 m² - BAIL À CÉDER
Lyon (69004)
Loyer : 35 400 € / an
Surface 80 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession de bail d'un local commercial idéalement situé Grande Rue de la Croix-Rousse. D'une surface totale d'environ 80 m², il se compose d'un espace principal de 70 m² en RDC, complété par une mezzanine de 10 m². Le local dispose de sanitaires, d'un point d'eau, et bénéficie d'une vitrine de 3 ml offrant une belle visibilité au sein d'un quartier commerçant très animé.
Prestations du bien
- Spot encastré
- WC
- Point d'eau
- Climatisation
- Saladette
- 3 ml vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 127 €
- Droit au bail : 25 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 70 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 % HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 10 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 % HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 80 | Après accord | 442,5 HT/HC/m²/an | 1 529 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 % HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 80 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C13, 33, 38, S4a et S4b
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 70 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 % HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 10 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 % HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 80 | Après accord | 442,5 HT/HC/m²/an | 1 529 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 % HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 80 m² |
