Ref : 1336619-0_MA
Cession Local commercial
Bail à céder - Local commercial - Lyon 6ème (69006) - 34 m²
Lyon (69006)
Loyer : 13 836 € / an
Surface 34 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location en cession de bail à LYON 6ème, un local commercial en bon état d'une surface totale d'environ 34 m².
Idéalement situé à 20 m du Cours Vitton, ce local bénéficie d'une vitrine de 6 mètres linéaires.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Vitrine 6 ml
- Enseigne drapeau
- Rideau électrique
- Faux-plafonds
- Parquet
- Point d'eau
- Sanitaire privatif
- Chauffe eau individuel électrique
- Flux piéton :Bon
- Flux véhicules :Bon
Informations financières
- Charges minimales : 43 €
- Droit au bail : 32 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 640 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de déspécialisation : 10 000 euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 34 | Immédiate | 406,91 HT/HC/m²/an | 520 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 34 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus lignes 27, 37, 38 et 70
- SCNF: Gare TGV Lyon Part-Dieu à 13 min à pied
- Metro: Métro ligne A station "Masséna" et ligne B station
- Tramway: Tramway lignes T1 et T4 arrêt "Charpennes"
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 34 | Immédiate | 406,91 HT/HC/m²/an | 520 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 34 m² |
