LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Thélène Entreprises vous propose à la vente un droit au bail pour un local commercial de 530 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant. Caractéristiques du bien : Surface totale : 530 m² en rez-de-chaussée Aménagements : Deux bureaux situés au premier étage Emplacement : Forte visibilité, idéal pour une activité commerciale Conditions financières : Loyer mensuel : 2 800 Euros HT/HC, soit 33 600 Euros HT/HC par an Droit au bail : 250 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 25 000 Euros HT Atouts du bien : Emplacement stratégique : Excellente visibilité sur un axe très fréquenté Grande surface exploitable : Idéal pour un commerce nécessitant un vaste espace Aménagement fonctionnel : Bureaux à l'étage pour un usage administratif Ce local est une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique avec un fort passage. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr