Ref : 30_0356_BA

Cession Local commercial

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

Loyer : 49 080 € / an

Surface 223 m²

Description du bien

Dernière opportunité dans un ensemble commercial attractif de six lots ! Ce local de 223 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale, à proximité immédiate d'un rond-point et d'un centre commercial.Livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente, il est idéal pour une boulangerie souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bénéficier d'un flux de clientèle constant. Accès facile, stationnement et environnement commercial porteur font de ce local un emplacement clé pour une activité florissante.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Prestations du bien

  • Brut de béton
  • Fluides en attente
  • Parking Visiteur
  • Rez-de-chaussée
  • Terrain bitumé
  • Portes à la Française
  • Dallage béton quartzé
  • Vitrines x 4

Informations financières

  • Charges minimales : 1 200 €
  • Taxe foncière : 4 000 €

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité