Ref : 63_2795_SR
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Aubière (63170)
Loyer : 39 600 € / an
Surface 330 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local commercial à la location d'environ 330 m², situé sur le "kilomètre lancé", axe majeur d'une des zones importantes commerciales de Clermont-Ferrand !
ATOUTS ET EQUIPEMENTS :
- équipé d'une grande surface de vente climatisée avec vitrine.
- Baie de brassage.
- Equipé d'une réserve, avec possibilité de créer à l'arrière une porte sectionnelle.
- Local facilement adaptable selon vos besoins.
- Parking clients gratuit.
- Forte fréquentation routière.
- Proche des axes majeurs et autoroutes, A71, A75 et A711.
- Disponible de suite !
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Prestations du bien
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 1 042 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 3 095 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Bus à 200 m.
Tramway ligne A (station Margeride) à 1 km.
Gare SNCF Clermont-La Pardieu à 3 km (5 min).
Gare SNCF Clermont-Ferra - Autoroute: Le site bénéficie d'un accès rapide :
A75 : accès à environ 1 km (2 min).
M2009 (ex RN9) : accès à environ 0,8 km (2 min).
Cler
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
