Ref : 13_000292_BA

Cession Local commercial

CESSION DE BAIL A CEDER

Salon-de-Provence (13300)

Loyer : 13 404 € / an

Surface 85 m²

Description du bien

CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL 85 M² - SALON-DE-PROVENCE Emplacement de choix en rue commerçante et très passanteÀ saisir ! Situé en plein coeur de Salon-de-Provence, ce local commercial de 85 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage piéton important.Surface de vente de 45 m² avec parquet et climatisation pour un accueil optimal de votre clientèle.
Étage de 40 m², parfait pour du stockage, un bureau ou un showroom complémentaire.
Grande vitrine offrant une belle exposition et luminosité.
Accès PMR, garantissant une accessibilité optimale.Les + du local :
Emplacement premium sur un axe commerçant dynamique
Climatisation réversible pour un confort toute l'année
Parquet Conditions attractives - Une opportunité idéale pour une activité commerciale ou de services (hors restauration).

Prestations du bien

  • Accès Handicapés
  • Accès plain-pied
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Etablissement recevant du public
  • Installation électrique existante
  • Parquet
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Informations financières

  • Charges minimales : comprises dans le loyer
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 1 031 €
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

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