MURS OCCUPES A VENDRE

Local commercial à vendre - Centre-ville de Salon-de-ProvenceÀ vendre - Local commercial d'environ 45 m², idéalement situé en plein coeur de Salon-de-Provence, à deux pas de l'Hôtel de Ville.Implanté dans une petite copropriété, ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue et d'un emplacement recherché en centre-ville.Le bien est actuellement loué à un salon de coiffure, offrant un investissement locatif immédiat. Caractéristiques - Surface : environ 45 m² - Emplacement : centre-ville de Salon-de-Provence, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville - Belle vitrine - Petite copropriété - Local occupé par un salon de coiffureConditions locatives - Loyer annuel : 16 800 Euros HT/HC (1 400 Euros HT/HC par mois) - Taxe foncière : à la charge du locataireInvestissementCe local constitue une excellente opportunité pour un investisseur, avec une rentabilité brute de 7,6 % (hors frais de notaire).