LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface totale de 1 300 m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale majeure, bénéficiant d'un emplacement n°1 sur la commune de Château-Arnoux-Saint-Auban.Ce bien profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commercial dynamique, offrant des conditions optimales pour le développement d'une activité commerciale à fort flux.Le bâtiment est fonctionnel et parfaitement organisé, comprenant :
- une surface commerciale principale de 840m²,
- une partie réserve facilitant le stockage et la logistique,
- une partie bureaux répartie sur deux niveaux, idéale pour l'administration et la gestion,
- des vestiaires pour le confort des équipes,
- ainsi qu'un quai de déchargement, permettant des opérations de livraison fluides et efficaces.À l'extérieur, le site dispose d'un parking privatif d'environ 1 826 m², offrant une capacité de stationnement importante pour la clientèle, les collaborateurs et les véhicules de livraison.Ce local représente une opportunité rare pour une enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique, alliant surface, visibilité, accessibilité et fonctionnalités logistiques.