Indisponible
Ref : 1245949-0V_REX
Vente Local commercial
Vente pour investisseurs - Local commercial - CLERMONT FERRAND (63000) - 360 m²
Clermont-Ferrand (63000)
Surface 360 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente à Clermont-Ferrand, un local commercial actuellement loué d'une surface totale d'environ 360 m² répartis sur le rez-de-chaussée, le 1er étage et le sous-sol.
Local sur axe principal avec une belle commercialité disposant de 4 vitrines et d'une porte d'entrée sur rue.
Ce bien dispose d'un garage attenant avec porte électrique.
Idéal pour investisseurs !
Prestations du bien
- Locaux sur axe principal avec une belle commercialité
- 4 vitrines et porte d'entrée sur rue
- Un hall d'accueil
- 5 bureaux
- 2 salles de réunion
- Sanitaire
- Cuisine rafraîchit au sous-sol
- Nombreux rangements
- Faux-plafonds avec pavé LED encastré
- Carrelage au sol
- Chauffage
- Garage attenant avec porte électrique
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 360 | LOUÉ | commercial 3-6-9 ans | 1 333,33 HDE/m² | 7 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 360 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus lignes A, B, 3, 4 et 28
- SCNF: Gare de Clermont-Ferrand à 10 min
- Autoroute: Accès par l'A89, l'A71 et l'A75
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 360 | LOUÉ | commercial 3-6-9 ans | 1 333,33 HDE/m² | 7 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 360 m² |
