local commercial A VENDRE OU A LOUER

À VENDRE OU A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 225 M² DIVISIBLE EN 2 LOTS- ÉGUILLESEmplacement stratégique & forte visibilité
Situé dans la Zone Industrielle La Jalassière ,ce local commercial de 225 m²divisible en 2 lots bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, entouré d'entreprises, commerces et services. Son accès rapide aux axes routiers facilite les déplacements :
Proximité immédiate de la D17 (liaison directe avec Aix-en-Provence)
À 5 min de l'autoroute A51 (Marseille, Pertuis, Manosque)
À 15 min du centre-ville d'Aix-en-ProvenceCaractéristiques du bien :225 m² en 1er étage avec accès PMRAménagement brut à personnaliser selon votre activité3 sanitaires privatifsGrande terrasse privative de 50 m²Double accès pour plus de flexibilitéDouble vitrage et double vitre assurant confort thermique et acoustique ( 9 m linéaire)Volets mécaniques électriques4 places de parking en sous-solIdéal pour : commerces spécialisés, bureaux, professions libérales, showroom...A LOUER EGALEMENT: 42 000Euros/AN soit 3500Euros HT HC Une opportunité rare dans une zone commerciale attractive et en pleine expansion.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !SANCHEZ CATHY 07.63.46.12.10