Ref : 2140283-0_MA
Fonds de commerce Local commercial
FONDS DE COMMERCE - Restaurant 88 m² - LYON 2
Lyon (69002)
Prix : 235 000 €
Surface 88 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la cession un fonds de commerce de restaurant d'environ 88 m², situé dans un secteur dynamique du 2e arrondissement de Lyon, à proximité des quais. Le local dispose d'une cuisine entièrement équipée avec gaine d'extraction, d'une réserve et d'une cave. Il bénéficie également d'une terrasse estivale et annuelle, offrant un fort potentiel de développement pour une activité de restauration.
Prestations du bien
- WC
- Cuisine équipée
- 40 places intérieurs
- Terrasse estivale : 45 places
- Terrasse annuel : 20 places
- Reserve
- Cave
- Extracteur de fumées : oui
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Prix de cession de fonds de commerce : 235 000 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 88 | Immédiate | 180,61 HT/HC/m²/an | 960 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 88 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 63 et S1
- SCNF: Gare Perrache à 4 min et Gare Part-Dieu à 10min
- Tramway: Tram T1 et T2
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 88 | Immédiate | 180,61 HT/HC/m²/an | 960 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 88 m² |
