Ref : 1429381-0V_MA
Vente Local commercial
À VENDRE - Local commercial 78 m² - MONTCHAT
Lyon (69003)
Prix : 229 000 € HDE
Surface 78 m²
Description du bien
Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 78 m² situé dans le secteur résidentiel et commerçant du quartier Montchat, au coeur du 3e arrondissement de Lyon. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation en R+2, ce local offre une belle opportunité de personnalisation avec la possibilité de supprimer les cloisons pour créer un espace entièrement modulable. Son emplacement privilégié dans un environnement de quartier dynamique et ses commerces de proximité en font un choix idéal pour un projet commercial ou professionnel dans un cadre convivial et accessible
Prestations du bien
- 1e surface de vente d'environ 40 m²
- 2nde surface de vente ou stockage d'environ 28 m²
- Sanitaires et stock fermé
- Possibilité de retravailler l'ensemble de l'espace en supprimant les cloisons
- Caves privatives
- Climatisation individuelle
- Chauffage gaz individuel
- Hauteur sous plafond 2.45 m
- Activités interdites : Restauration
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Taxe foncière : 722 €
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C13 et 25
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 78 | Immédiate | 2 935,9 m² HD | 6 % HT du montant de la cession, à la charge du preneur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 78 m² |
