Ref : 1429045-0_MA
Fonds de commerce Local commercial
CESSION FONDS DE COMMERCE - Local commercial 138 m² avec mezzanine - CROIX ROUSSE
Lyon (69004)
Prix : 132 000 €
Surface 138 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession de fonds de commerce d'un local d'environ 138 m² avec une mezzanine de 30 m², situé sur le Boulevard de la Croix-Rousse à Lyon 4. Ce restaurant dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse annuelle ainsi qu'une terrasse estivale.L'emplacement est stratégique, en face d'un collège et à proximité de l'école IUFM, offrant une clientèle potentielle régulière et dynamique.
Disponibilité : immédiate
Prestations du bien
- Terrasse
- Climatisation réversible
- Cuisine/laboratoire équipée avec :
- Lave batterie
- Machine sous-vide
- Congélateur
- Laminoire
- WC
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Prix de cession de fonds de commerce : 132 000 €
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 30 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 108 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 138 | Immédiate | 120,29 HT/HC/m²/an | 290 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 138 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C13, C18, 2, 45, S4a et S4b
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 30 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 108 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 138 | Immédiate | 120,29 HT/HC/m²/an | 290 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 138 m² |
