Ref : 2151156-0V_MA
Vente Local commercial
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - 95 m² - LYON 4
Lyon (69004)
Prix : 268 100 € HDE
Surface 95 m²
Description du bien
MMALSH Realty vous propose la vente d'un local commercial situé à Lyon 4 (Croix-Rousse). D'une surface de 95 m², il est idéalement situé à proximité du métro Croix-Rousse. Ce bien dispose d'une vitrine sur rue, tout en bénéficiant d'une configuration "traversante" sur une cour intérieure avec jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement pour adapter intégralement les lieux à votre image et aux besoins de votre activité. Local disponible en juillet 2026.
Prestations du bien
- Linéaire vitrine : 8 mètres
- Accès PMR
- Espace d'accueil
- Locaux traversant sur cour / jardin
- 3 bureaux fermés
- Etat : A rénover
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C13 (Direct Part-Dieu) à 4 min - Bus 2 / 33 / S4 à 4-5 min (Arrêt Hénon) - Bus C18 à 6-8 min (Arrêt Place Flammarion)
- SCNF: Gare de Vaise ~15-20 min (Direct via Bus 2) / Gare Part-Dieu ~25-30 min (Direct via Bus C13) / Gare Perrache ~25 min (Métro C
- Metro: Métro C à 4-5 min (Station Hénon)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 95 | 2 822,11 m² HD | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 95 m² |
