Ref : 3448219060_TH
Vente Local commercial
LOCAL COMEMRCIAL A VENDRE
Montpellier (34000)
Prix : 1 379 200 € HDE
Surface 431 m²
Divisible dès 138 m²
Description du bien
Situés à proximité du tramway, de l'autoroute et offrant un accès facile à la gare Saint-Roch, proche du nouveau coeur de ville de Montpellier, au sein d'un quartier dynamique avec une excellente visibilité et un gros flux de véhicules
THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente ces locaux commerciaux de 138 ,293 ou 431 m²
Les locaux sont livrés brut ( hors d'eau /hors d'air) fluides en attente.
Possibilité d'une place de stationnement pour chaque lot, en sus du prix de vente : 15 000 Euros HT
Livraison au 2ème trimestre 2026.
Prix de vente : 3 200 Euros/m² HT
Honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations du bien
- Brut de béton
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 en sus du prix de vente
- Nbre Parkings sous-sol : 2
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
| 1 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 138 M² | 3 200 € HT / M² | 440 032 € HT | 1 PARKING EN SUS | T1 2026 |
| 2 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 293 M² | 3 200 € HT / M² | 936 672 € HT | 1 PARKING EN SUS | T1 2026 |
| 3 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 431 M² | 3 200 € HT / M² | 1 379 200 € HT | 2 PARKINGS EN SUS | T1 2026 |
Localisation et accessibilité
- Bus: Tramway ligne 1 et 3 à 600 m ( à pied)
Gare sud de France à 1.4 km - Autoroute: A9
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
| 1 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 138 M² | 3 200 € HT / M² | 440 032 € HT | 1 PARKING EN SUS | T1 2026 |
| 2 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 293 M² | 3 200 € HT / M² | 936 672 € HT | 1 PARKING EN SUS | T1 2026 |
| 3 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 431 M² | 3 200 € HT / M² | 1 379 200 € HT | 2 PARKINGS EN SUS | T1 2026 |
