Indisponible
Ref : 3448216954_TH
Vente Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
Montpellier (34000)
Surface 1 694 m²
Description du bien
Situé dans le coeur historique de Montpellier, à deux pas du centre commercial Polygone, aux pieds du tramway et de la gare Saint Roch.
Dans un immeuble neuf, THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente, des locaux commerciaux d'une superficie totale de 1 695 m² reparties sur trois niveaux.
Un espace de livraison et un ascenseur, permettent de livrer l'ensemble des commerces.
Zone de livraison commune aux commerces : 116 m².
8 parkings au R+1 sont dédiés aux commerces.
Produit investisseur avec une rentabilité de 7%.
Les locaux vendus loués occupés.
Prix de vente 5 400 000 Euros HT (honoraire de commercialisation en sus)
Loyer annuel 378 000 Euros
Frais de notaire réduits.
THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
contact@thelene-entreprises.com
Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations du bien
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Ascenseur
- Brut de décoffrage
- Etablissement recevant du public
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | PRIX au m² |
| 01 | R+2 | Commerce | 288.6 m² | 930 000 € HT | 3 222.4 € |
| 02 | R+2 | Commerce | 281.40 m² | 905 000 € HT | 3 216 € |
| 03 | R+2 | Commerce | 500.5 m² | 1 430 000 € HT | 2 857 € |
| 05 | R+2 | Commerce | 119.55 m² | 430 000 € HT | 3 598.3 € |
| 06 | R+2 | Commerce | 216.5 m² | 775 000 € HT | 3 579.6 € |
| 04 + SAS | R+1 | Local Professionnel | 295,1 m² | € HT | € |
| 04 | R+1 | Commerce | 287.9 m² | 765 000 € HT | 2 657 € |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus
Tramway - Autoroute: Autoroute
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | PRIX au m² |
| 01 | R+2 | Commerce | 288.6 m² | 930 000 € HT | 3 222.4 € |
| 02 | R+2 | Commerce | 281.40 m² | 905 000 € HT | 3 216 € |
| 03 | R+2 | Commerce | 500.5 m² | 1 430 000 € HT | 2 857 € |
| 05 | R+2 | Commerce | 119.55 m² | 430 000 € HT | 3 598.3 € |
| 06 | R+2 | Commerce | 216.5 m² | 775 000 € HT | 3 579.6 € |
| 04 + SAS | R+1 | Local Professionnel | 295,1 m² | € HT | € |
| 04 | R+1 | Commerce | 287.9 m² | 765 000 € HT | 2 657 € |
