LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Thelene Entreprises vous présente une opportunité d'investir dans les murs d'une pharmacie bien établie, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle. Localisation : Nîmes, emplacement stratégique sur un rond-point à proximité d'une grande surface, garantissant une forte visibilité et un passage constant. Caractéristiques : Surface totale : 228 m² Linéaire de façade : Plus de 10 mètres Bail commercial récent en cours avec une pharmacie en activité Situation idéale pour attirer une clientèle diversifiée Avantages : Revenus locatifs stables et sécurisés Rendement locatif attractif de 7% Potentiel de revalorisation du loyer à terme Investissement sûr dans un secteur essentiel et en croissance Conditions Financières : 970 000 Euros net vendeur (honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr