LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Vichy, dans un secteur animé et recherché. Caractéristiques du bien : - Surface : 55 m² - Emplacement privilégié : Proximité immédiate avec commerces, transports en commun et zone dynamique. - Notoriété : Forte visibilité et réputation du local. - Ambiance : Espace chaleureux et apaisant, prêt à accueillir vos clients. - Confort : Climatisation installée pour un cadre agréable. - Exploitation : Pas d'extraction possible.Conditions financières : - Loyer annuel : 7 332 Euros HT/HC - Droit au bail : 40 000 Euros Net VendeurPourquoi choisir ce local - Emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation. - Un cadre idéal pour toute activité commerciale (hormis restauration avec extraction). - Une atmosphère accueillante et professionnelle, prête à accueillir votre projet.Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes personnalisées ! Nous sommes à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.