Ref : 2032672-0V_MA
Vente Local d'activités
Vente Local d'Activités - Brignais (69530) - 186 m²
Brignais (69530)
Prix : 290 000 €
Surface 186 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente au sein d'un parc d'activités récent à Brignais, un local d'activités en bon état d'une surface totale 186 m² comprenant 159 m² d'activités en RDC et 27 m² de bureaux en mezzanine. Ce local dispose d'une belle hauteur sous poutre et des bureaux fonctionnels. Il bénéficie d'une excellente desserte routière et d'un environnement économique dynamique.
Disponibilité : Immédiate
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portes sectionnelles
- Stationnement libre sur le parc
- Les places de parking sont disponibles en foisonnement sur le parc
- Charpente métallique
- Murs en agglomérés - structure béton
- Hauteur sous poutre la plus haute : environ 6,5 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Dalle béton
- Alimentation électrique triphasée
- Bureaux
- Fibre optique
- Plinthes techniques périphériques
- Climatisation réversible
Informations financières
- Taxe foncière : 950 €
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | C | Bureaux | 27 | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | C | Activités | 159 | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total Cellule C3 | C C3 | Activités | 186 | Immédiate | 1 559,14 HDE/m² | 1 300 HT/an | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | C3 | |||||||||
| Total | 186 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 12 et 220 arrêt « Montibert-Aquagaron » à proximité du parc
- SCNF: Gare de Brignais à 5 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A450 (à environ 7 min), Accès rapide vers le Boulevard Urbain Sud, l'A7 et l'A47
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | C | Bureaux | 27 | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | C | Activités | 159 | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total Cellule C3 | C C3 | Activités | 186 | Immédiate | 1 559,14 HDE/m² | 1 300 HT/an | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | C3 | |||||||||
| Total | 186 m² |
