Ref : 1227682-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Brignais (69530) - 230 m²
Brignais (69530)
Loyer : 23 004 € / an
Surface 230 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de Sacuny à Brignais dans un environnement dynamique accueillant de nombreuses PME et entreprises artisanales, un local d'activités d'une surface totale d'environ 230 m² comprenant 170 m² d'activités chauffés au RDC et 60 m² de bureaux aménagés, lumineux et climatisés en mezzanine.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle
- Parkings à l'aplomb du local
- Charpente métallique
- Hauteur sous charpente : environ 5,50 m
- Toiture isolée
- Eclairage néons
- Alimentation électrique triphasée
- Chauffage par aérothermes gaz
- Bureaux en mezzanine aménagés, lumineux et climatisés
- Sanitaires hommes/femmes
- Baie de brassage informatique
- Climatisation
Informations financières
- Charges minimales : 167 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 60 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 170 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule C9 | Activités | 230 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 2 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | C9 | |||||||
| Total | 230 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 12 et 220 arrêt « Montibert-Aquagaron » à proximité du parc
- SCNF: Gare de Brignais à 5 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A450 (à environ 7 min), Accès rapide vers le Boulevard Urbain Sud, l'A7 et l'A47
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 60 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 170 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule C9 | Activités | 230 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 2 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | C9 | |||||||
| Total | 230 m² |
