Ref : 1376677-0V_MA
Vente Local d'activités
Vente Bâtiment d'activités indépendant - Brignais (69530) - 6 253 m² divisibles en 2 cellules à partir de 3 095 m²
Brignais (69530)
Prix : 6 000 000 €
Surface 6 253 m²
Divisible dès 3 095 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente à Brignais, sur un terrain indépendant d'environ 12 043 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 6253 m² comprenant 5131 m² d'activités et 1122 m² de bureaux et locaux sociaux.
Division possible en 2 cellules à partir de 3 095 m².
Situés sur la commune de Brignais, ces entrepôts conviendront parfaitement à toutes entreprises de négoce ou de production.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- 5 quais
- 3 portes sectionnelles de plain-pied
- Stockage extérieur
- Nombreux parkings extérieurs
- Charpente : métallique
- Hauteur la plus basse : 4,50 m
- Hauteur la plus haute : 8,40 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier / Isolation
- Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²
- Puissance électrique : Tarif jaune
- Tri phasé
- RIA
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Bureaux à rénover
- Vestiaires / Sanitaires
- Faux-plafonds
- Revêtement au sol : carrelage
- Arrivées lignes téléphoniques
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 12043
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 835,6 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 2 322,8 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule 1 | 1 | Activités | 3 158,4 | Immédiate | 997,34 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | 1 | ||||||||||
| RDC + R+1 | Locaux sociaux | 287,1 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 2 808,2 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule 2 | 2 | Activités | 3 095,3 | Immédiate | 998,29 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | 2 | ||||||||||
| Total | 6 253,7 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne C10
- SCNF: Gare de Brignais à 3 min en voiture ou à 15 min à pied
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A450
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC + R+1 | Bureaux | 835,6 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 2 322,8 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule 1 | 1 | Activités | 3 158,4 | Immédiate | 997,34 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | 1 | ||||||||||
| RDC + R+1 | Locaux sociaux | 287,1 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 2 808,2 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule 2 | 2 | Activités | 3 095,3 | Immédiate | 998,29 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | 2 | ||||||||||
| Total | 6 253,7 m² |
