Indisponible
Ref : 1292260-0V_REX
Vente Local d'activités
Local d'activités à Vendre - Bron (69500) - 1970 m²
Bron (69500)
Surface 1 970 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente à Bron, sur un terrain indépendant et clos de 4797 m², un bâtiment d'activités entièrement réhabilité d'une surface totale d'environ 1970 m². Ce bien est équipé de 2 portes sectionnelles et bénéficie de 31 places de parking. Bâtiment livré brut avec fluides en attentes. La circulation des poids lourds est également fluide avec la possibilité de créer un second accès. Vous avez également la possibilité d'aménager votre plateau de bureaux et locaux sociaux modernes et confortables sur demande selon vos besoins.
Disponible au 3ème trimestre 2025 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 2 portes sectionnelles (4 m x 4 m)
- Portail à vantaux électriques
- Stationnement pré-équipé IRVE*
- 31 places de parking
- Charpente métallique
- Hauteur utile de 4,5 m
- Structure : bardage double peau
- Options : Bureaux et locaux sociaux aménagés / Création second accès en limite Sud
- Livraison : Locaux bruts / fluides en attente
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 4797
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 970 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 970 | Livraison 3ème trimestre 2025 | 1 898,48 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||
| Total | 1 970 m² | |||||||||||||||||
| 31 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C15, 52, 52E et 79
- Tramway: Tramway ligne T5 arrêt "Parc du Chêne" à 2 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A43 (sortie n° 3 Bron à 5 min)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 1 970 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 970 | Livraison 3ème trimestre 2025 | 1 898,48 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||
| Total | 1 970 m² | |||||||||||||||||
| 31 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
