MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Description du bien

Prestations du bien

• Extérieurs:
• Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
• Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
• Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
• Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un
• luminaire en saillie pour l'enseigne
• Bâtiment:
• Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur
• d'effraction en RDC)
• Structure métallique assurant une hauteur
• supérieur à sous poutres 7m50 en moyenne
• supérieur à sous mezzanine 4m20
• Tarif jaune 48 KVA
• Activité / Stockage
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée
• intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
• Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 250 lux
• Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m
• Chauffage par aérothermes électriques (VEFA) / aérothermes gaz (LOCATIF)
• Bureaux:
• 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
• Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
• Moquete ou PVC en dalle au R+1
• Doublages et isolation conforme à la RT 2012 Peinture murale
• Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
• Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
• Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
• Câblage courant fort et courant faible à charge de l'acquéreur / du locataire
• 1 prise de service dans les hall d'entrée
• Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (Accueil et bureaux)
• Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
• Détecteur de présence dans les sanitaires