Local d'activités Carquefou

Carquefou (44470)

Prix : 3 427 200 €

Surface 2 016 m²
Divisible dès 396 m²

Description

Prestations

Description du bien

NANTES EST CARQUEFOU - A Vendre ou à Louer, bâtiment neuf à construire divisible en cellules ou bien via un clé en main pour un mono utilisateur. Cette implantation bénéficie d'une flexibilité et d'une modularité totale afin de satisfaire au mieux le ou les utilisateurs. Le futur bâtiment se situe zone de la Fleuriaye à Carquefou, excellente situation géographique liée notamment à l'activité économique de cette zone et la proximité avec les axes routiers (A11 et A811). - Terrain de 5.322 m² avec une surface de plancher de 2.744 m² - 1 bâtiment (location ou vefa) divisible jusqu'à 4 lots - Divisibilité à partir de 397 m² - 5 places Pkg/cellule de 397 m² et 13 places pkg/cellule de 975 m² - Accès semi - Porte sectionnelle pour chaque cellule Possibilité de réunir des lots. Disponible également à la location.

Prestations du bien

Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Climatisation
Façade bardage double peau
Faux plafond
Hauteur sous ferme : 7 m
Murs isolés
Open Space
Placoplâtre
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle
Portes plain-pied :
Skydome
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Ventilation double flux
oFermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horlogeAccès piétons par portillon
oVoirie lourde pour accès livraisons
oVoirie légère pour emplacement VL
oFourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
oEspaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité
oEclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
oFaçade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, bardage bois robinier, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC)
oStructure métallique assurant une hauteur
osous poutres 7m en moyenne sous mezzanine 3m70