ENTREPOT/LOCAL ACTIVITES A VENDRE

ARLES - À VENDRE ENTREPÔTS / LOCAUX D'ACTIVITÉS - 2 700 m² - SITE INDÉPENDANTDisponibilité immédiate - bien libre DescriptionÀ vendre, ensemble immobilier d'activités situé en zone industrielle à Arles, sur un terrain clos et sécurisé d'environ 5 000 m².Le bien se compose de deux bâtiments indépendants avec bureaux, offrant une grande modularité d'exploitation.Aucun locataire en place
Idéal pour utilisateur ou investisseur (repositionnement / création de rendement) CaractéristiquesBâtiment principal (~1 600 m²) :Hauteur libre : env. 10 mPorte sectionnelle motorisée (env. 5 m)Ponts roulants de 10 et 20 TPuissance électrique : 380 kVABureaux, vestiaires, locaux sociaux (~150 m²)Parking privatifSecond bâtiment (~900 m²) :Accès traversant (2 rideaux métalliques)Bureau attenant (~50 m²)Accès livraison indépendantSurfacesSurface totale : 2 700 m²Terrain : 5 000 m²Points fortsSite indépendant clos et sécuriséAccès poids lourds / gros porteursDouble exploitation possibleFort potentiel locatifProduit rare sur le secteurPotentielPossibilité de mise en location des deux lots avec une valeur locative globale estimée autour de 130 000 Euros HT/an Prix1 850 000 Euros net vendeurHonoraires : 4 % HT en sus à la charge de l'acquéreurLocalisationZone industrielle Nord - Arles
Accès rapide axes routiers principaux