LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 571m² en excellent état située dans la ZI du Chapitre, Sud Toulousain. La structure clos-couvert a été réhabilitée en 2016 et les locaux bénéficient d'une excellente isolation thermique. La partie dépôt de 460m² offrant une belle hauteur sous plafond est équipée d'une porte sectionnelle et d'un second accès piéton. La partie bureau de 112 m² est chauffée- climatisée et propose un espace accueil, 3 bureaux et une salle de réunion.

Prestations - équipements : PARTIE DEPOT (460 m²-RDC): - Excellente isolation thermique - dimensions: 30m x15m - Hauteur libre sous poutres: 5m30 - Porte sectionnelle: 3m80 x4m (H) - Tarif bleu- triphasé - Un bureau magasinier de 12m² PARTIE BUREAUX (120 m²- RDC) - Hall d'entrée- accueil de 32m² - Salle de réunion- réfectoire de 21m² - 3 bureaux chauffés- climatisés - Un double sanitaire (1 PMR) - Câblage RJ existant - Aire de manoeuvre - Porte sectionnelle - Télésurveillance Parkings : 14 places inclus dans le loyer Desserte : Linéo: ligne 4 - arrêt à 900m A 15 min de l'Aéroport Toulouse-Blagnac Desserte : A 64 sortie n°38 Loyer annuel : 86.16 Euros m²/ an Charges : 3.5 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Mensualités charges et foncier inclus: 4 610€ HT Frais de rédaction de bail à prévoir Frais état des lieux 50% à charge Preneur.