LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité de 380m² situé au cœur de la zone du Chapitre et bénéficiant d'une belle visibilité commerciale sur un axe passant. Accès PMR, vitrine commerciale, quai de livraison à l'arrière, site sous vidéo-surveillance, partie dépot climatisée, bureaux et locaux sociaux. Idéal SHOWROOM et vente au comptoir. Mensualité charge et foncier inclus: 3.850 Euros HT

Prestations - équipements : PARTIE DEPOT: - Porte sectionnelle- moteur neuf - Dalle béton 2.5T - Quai de livraison - Rampe de chargement - Arrivée et évacuation eau - Climatisation réversible - Borne de recharge électrique PARTIE ACCUEIL-SHOWROOM- BUREAUX. - Accès PMR - - Double sanitaire PMR - douche - Large façade vitrée, belle visibilité - Rideau métallique- moteur neuf - Bureau & locaux sociaux climatisés - Eligible au raccordement fibre optique - Aire de manoeuvre - Au sein d'une zone industrielle - Bonne visibilité commerciale Parkings : Emplacements libres sur parking commun Desserte : - Linéo Ligne 5- arrêt LARRIEU puis 700m à pied Desserte : - Autoroute A64- sortie 38 Loyer annuel : 105 Euros HT m²/ an Charges : 2 Euros HT m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Mensualité charge et foncier inclus: 3.850 € HT Frais d'acte et état des lieux à prévoir