Ref : 1366124-0_MA
Vente Local d'activités
Location ou Vente - Dardilly Techlid (69570) - Bâtiment clé en main de 900 m² à 2400 m² sur un foncier de 4695 m²
Dardilly (69570)
Prix : Nous contacter
Surface 2 400 m²
Divisible dès 900 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location, sur un terrain indépendant et clos de 4 695 m², un bâtiment clé en main de 900 à 2 400 m² pour une activité artisanale, de bureaux ou de commerce. Possibilité de construire un bâtiment sur 3 niveaux. Idéalement situé au coeur de la la Techlid à Dardilly, bénéficiant d'une visibilité directe depuis l'autoroute A6 et d'une proximité immédiate avec la zone commerciale Auchan.
Disponibilité : Été 2026 !
Prestations du bien
- Porte sectionnelle
- Portail coulissant
- Toiture pré-conçue centrale photovoltaïque
- Nombreuses places de parking
- Stationnement pré-équipé IRVE*
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Livraison : locaux bruts / fluides en attente
- Options : Bureaux et locaux sociaux, Mezzanine
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 4695
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 400 | Été 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 400 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 3, 10, 10E, 21, 61 et Ge4
- SCNF: Gare Dardilly Le Jubin à 4 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6 (Excellente visibilité depuis l'A6)
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| Activités | 2 400 | Été 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 400 m² |
