Ref : 1026548-0L_MA
Location Local d'activités
DARDILLY - Locaux d'Activités à partir de 211 m² et Bureaux à partir de 113 m² - A LOUER
Dardilly (69570)
Loyer : 538 140 € / an
Surface 4 810 m²
Divisible dès 113 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 211 m² et des bureaux à partir de 113 m².
Ces locaux neufs sont adaptables à vos besoins, disposant de finitions de très bonne facture, d'un emplacement de qualité et de nombreuses places de parking.
Prestations du bien
- Bâtiment panneau béton isolé
- Charpente : métallique
- Couverture : bac acier
- Isolation : supershédisol
- Murs : Bardage dble peau
- Sol : anti-poussière
- Etat : Bon état
- Terrain : goudronné
- Bâtiment RT 2012
- Parties communes qualitatives et optimisées
- Locaux d'activité RDC
- Résistance de dalle 2 T dans les RDC d'activités
- Hauteur libre 4,30 m au RDC
- Fenêtre grande hauteur au RDC protégée par SUNSCREEN
- Porte d'accès : plain-pied 3x3,35 motorisé
- Puissance : 36 KWA
- Isolé : Non chauffé
- Partie bureaux :
- Bureaux : cloisonnés
- Sols : Carrelages
- Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
- Éclairage Led
- Climatisation double flux réversible
- Centrale de traitement d'air
- HSP 2,6 m sous plafond isolé
- Places de parking extérieurs
Informations financières
- Charges minimales : 15 941 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Parkings non inclus :
Loyer parkings : 500 euros HT/Unité/an
Taxe foncière :
. Bâtiment D : 13,56 euros /m²/an
. Bâtiment N : 9,60 euros /m²/an
. Bâtiments H, J et K : à préciser - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 289 | Immédiate | 115,92 HT/HC/m²/an | 38,33 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | D001 | |||||||
| RDC | Activités | 340 | Immédiate | 105,88 HT/HC/m²/an | 39,77 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | NA01 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 346 | Immédiate | 160,4 HT/HC/m²/an | 39,77 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | NA11 & NA14 | |||||||
| RDC | Activités | 263 | Immédiate | 112,17 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | J1 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 113 | Immédiate | 163,72 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | J14 | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 273 | Immédiate | 161,17 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | J21 | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 273 | Immédiate | 161,17 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | J22 | ||||||||
| RDC | Activités | 262 | Immédiate | 114,5 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | K1 | ||||||||
| RDC | Activités | 211 | Immédiate | 111,37 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | K2 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 130 | Immédiate | 161,54 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | K12 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 129 | Immédiate | 162,79 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | K11 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 124 | Immédiate | 161,29 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | K13 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 118 | Immédiate | 161,02 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | K14 | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 273 | Immédiate | 161,17 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | K21 | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 273 | Immédiate | 161,17 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | K22 | ||||||||
| RDC | Activités | 389 | Immédiate | 111,83 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | H02 | ||||||||
| RDC | Activités | 275 | Immédiate | 112,73 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | H01 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 206 | Immédiate | 160,19 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | H06 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 205 | Immédiate | 160,98 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | H07 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 169 | Immédiate | 159,76 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | H05 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 149 | Immédiate | 161,07 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | H04 | ||||||||
| Total | 4 810 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Dardilly le Jubin (SNCF)
- Autoroute: A6 à proximité immédiate, A 89 à 5 mn
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 289 | Immédiate | 115,92 HT/HC/m²/an | 38,33 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | D001 | |||||||
| RDC | Activités | 340 | Immédiate | 105,88 HT/HC/m²/an | 39,77 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | NA01 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 346 | Immédiate | 160,4 HT/HC/m²/an | 39,77 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | NA11 & NA14 | |||||||
| RDC | Activités | 263 | Immédiate | 112,17 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | J1 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 113 | Immédiate | 163,72 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | J14 | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 273 | Immédiate | 161,17 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | J21 | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 273 | Immédiate | 161,17 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | J22 | ||||||||
| RDC | Activités | 262 | Immédiate | 114,5 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | K1 | ||||||||
| RDC | Activités | 211 | Immédiate | 111,37 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | K2 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 130 | Immédiate | 161,54 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | K12 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 129 | Immédiate | 162,79 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | K11 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 124 | Immédiate | 161,29 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | K13 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 118 | Immédiate | 161,02 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | K14 | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 273 | Immédiate | 161,17 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | K21 | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 273 | Immédiate | 161,17 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | K22 | ||||||||
| RDC | Activités | 389 | Immédiate | 111,83 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | H02 | ||||||||
| RDC | Activités | 275 | Immédiate | 112,73 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | H01 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 206 | Immédiate | 160,19 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | H06 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 205 | Immédiate | 160,98 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | H07 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 169 | Immédiate | 159,76 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | H05 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 149 | Immédiate | 161,07 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | H04 | ||||||||
| Total | 4 810 m² |
