Ref : 95_0476_IN
Vente Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
Ennery (95300)
Prix : 1 500 000 €
Surface 835 m²
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEUR !
INVEST CONSEIL vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente un bâtiment indépendant d'environ 835 m² sur un terrain de 3101 m² situé dans la zone d'activités Les Portes du Vexin à ENNERY.
Les + :
- Spécial investisseur, rentabilité de 7 % acte en main
- Bail de 9 ans ferme
- Prestation haut de gamme
- Réserve foncière d'environ 400 m²
Prestations du bien
- Aérothermes électriques
- Bardage double peau
- Cuisine
- Double vitrage
- Douche(s)
- Emplacements de parking : 14 dont 2 PMR
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur libre sous poutre : 7,15 m
- Locaux sociaux
- Porte sectionnelle motorisée : 3 m x 3 m
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en carrelage
- Sanitaires PMR
- Structure métallique
- Système de désenfumage
- Vestiaires
- Terrain de 3 101 m²
- Eclairage LED
- Canalis
- 60 m² coupe-feu
- Bureau : chauffage par le sol
- Chaufferie
- Chauffage par pompe à chaleur
- Toiture végétalisée au dessus des bureaux
Informations financières
- Taxe foncière : 8 675 €
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Prix de vente net vendeur HD | Prix de vente au m2 HD | Disponibilité |
| Bâtiment indépendant | Local d'activités / Bureaux | 834,15 | 14 | 1 500 000,00 € | 1 796,00 € | immédiate | |
| RDC | Activités + stockage | 484,15 | |||||
| RDC | Laboratoires | 82,80 | |||||
| RDC | Locaux sociaux | 27,70 | |||||
| RDC | Espaces communs & Locaux techniques | 65,52 | |||||
| R+1 | Bureaux | 173,98 |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: A15
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| RDC | Laboratoires | 82,80 | |||||
| RDC | Locaux sociaux | 27,70 | |||||
| RDC | Espaces communs & Locaux techniques | 65,52 | |||||
| R+1 | Bureaux | 173,98 |
