Ref : 1361121-0V_MA
Vente Local d'activités
Vente Local d'Activités - Gleize (69400) - 560 m² (dont 90 m² de bureaux loués)
Gleizé (69400)
Prix : 760 000 €
Surface 560 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente dans un parc clos et sécurisé, un local d'activités sous alarme en très bon état d'une surface totale d'environ 560 m² comprenant 330 m² d'activités en RDC, 100 m² de bureaux en RDC, 90 m² de bureaux en R+1 (loués) et 40 m² de mezzanine. Ce local bénéficie d'une hauteur de 7 m et dispose d'une grande porte sectionnelle motorisée. Idéalement situé au coeur de la ZAC d'Epinay de Gleizé, à 4 min de l'A6 et du centre-ville de Villefranche-sur-Sâone.
Disponibilité immédiate !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle automatique (3,40 m x 4 m)
- 2 entrées palières
- 10 emplacements de parking extérieurs
- Hauteur libre de 7 m
- Couverture : bac acier
- Dalle anti-poussière
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Triphasé
- Chauffage par aérothermes
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Accueil
- Archives
- Kitchenette
- Sanitaires
- Alarme anti intrusions
- Digicode / Vidéosurveillance
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Bureaux de 90 m² en R+1 (actuellement loués):
- Deux bureaux indépendants
- Une salle de réunion avec un bureau attenant
- Un local réseau & fibre
- Sanitaire privatif
- Climatisation réversible
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 330 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 90 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Mezzanine | 40 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 560 | Immédiate | 1 357,14 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 560 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 3 km de la sortie Villefranche Nord n° 31.1)
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| RDC | Activités | 330 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 90 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Mezzanine | 40 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 560 | Immédiate | 1 357,14 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 560 m² |
