Indisponible
Ref : 3448218965_TH
Vente Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE
Lattes (34970)
Surface 5 200 m²
Divisible dès 200 m²
Description du bien
A proximité de l'autoroute A9, situé au sud de Montpellier sur la commune de Lattes,
Thelene entreprises vous propose à l'acquisition, le nouveau programme tertiaire WAVY :
Disponible en VEFA cet ensemble d'activité/entrepôt, offrant une surface totale d'environ 5 200 m², divisible à partir de 200 m².
Vous disposerez d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, et d'une mezzanine de 4 mètres sous plafond, garantissant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
Le bâtiment disposera d'un quai de chargement mutualisé et d'un accès semi-remorque, facilitant les opérations logistiques.
Une porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 assurera une accessibilité optimale pour vos marchandises.
64 places de parking privatives seront à disposition, permettant de garantir 3 places par lot pour vos employés et visiteurs.
Prix de vente net vendeur : A partir de 1 563 Euros HT/m²
Honoraires en sus du prix de vente : 3% HT du prix de vente
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations du bien
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Brut de décoffrage
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond : 7m
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 64
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle : 3,50 x 3,50
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Site clos
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente HT | Prix vente m² HT | Parkings | Disponibilité |
| LOT 1 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 199.8 m² dont 101.92 m² en mezzanine | 312 327.76 € | 1 563.2 € | 3 lots 3,4 et 6 | OPTION |
| LOT 2 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 250.76 m² dont 101.92 m² en mezzanine | 391 988.53 € | 1 563.2 € | 3 lots 5,7 et 8 | OPTION |
| LOT 3 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 289.57 m² dont 99.13 m² en mezzanine | 452 656.4 € | 1 563.2 € | 3 lots 9, 10 et 11 | OPTION |
| LOT 4 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 293.54 m² dont 99.13 m² en mezzanine | 458 862.31 € | 1 563.2 € | 3 lots 12,13 et 14 | OPTION |
| LOT 5 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine | 380 827 .27 € | 1 563.2 € | 3 lots 15,16 et 17 | OPTION |
| LOT 6 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine | 380 827 .27 € | 1 563.2 € | 3 lots 18,19 et 20 | OPTION |
| LOT 7 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 240.36 m² dont 96.54 m² en mezzanine | 375 731 .23 € | 1 563.2 € | 3 lots 21,22 et 23 | OPTION |
| LOT 8 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 240.36 m² dont 96.54 m² en mezzanine | 375 731 .23 € | 1 563.2 € | 3 lots 24,25 et 26 | OPTION |
| LOT 9 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine | 380 827.27 € | 1 563.2 € | 3 lots 27, 28 et 29 | |
| LOT 10 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine | 380 827.27 € | 1 563.2 € | 3 lots 30, 31 et 32 | |
| LOT 11 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine | 380 827.27 € | 1 563.2 € | 3 lots 33, 34 et 35 | |
| LOT 12 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 239.65 m² dont 97.17 m² en mezzanine | 374 621.36 € | 1 563.2 € | 3 lots 36, 37 et 38 | |
| LOT 13 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 238.4 m² dont 95.92 m² en mezzanine | 376 394.03 € | 1 563.2 € | 3 lots 50, 51 et 52 | OPTION |
| LOT 14 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine | 384 635.54 € | 1 578.8 € | 3 lots 49, 53 et 54 | OPTION |
| LOT 15 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine | 384 635.54 € | 1 578.8 € | 3 lots 39, 40 et 55 | |
| LOT 16 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine | 384 635.54 € | 1 578.8 € | 3 lots 41, 42 et 56 | OPTION |
| LOT 17 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 240.36 m² dont 96.54 m² en mezzanine | 379 488.54 € | 1 578.8 € | 3 lots 43, 44 et 57 | OPTION |
| LOT 18 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 240.36 m² dont 96.54 m² en mezzanine | 379 488.54 € | 1 578.8 € | 3 lots 45, 46 et 58 | OPTION |
| LOT 19 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine | 384 635.54 € | 1 578.8 € | 3 lots 1, 2 et 59 | OPTION |
| LOT 20 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine | 384 635.54 € | 1 578.8 € | 3 lots 47, 48 et 60 | OPTION |
| LOT 21 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 289.39 m² dont 96.45 m² en mezzanine | 456 898. 78 € | 1 578.8 € | 4 lots 61, 62, 63 et 64 | OPTION |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: Sortie A9 à 2mn
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| LOT 2 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 250.76 m² dont 101.92 m² en mezzanine | 391 988.53 € | 1 563.2 € | 3 lots 5,7 et 8 | OPTION |
| LOT 3 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 289.57 m² dont 99.13 m² en mezzanine | 452 656.4 € | 1 563.2 € | 3 lots 9, 10 et 11 | OPTION |
| LOT 4 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 293.54 m² dont 99.13 m² en mezzanine | 458 862.31 € | 1 563.2 € | 3 lots 12,13 et 14 | OPTION |
| LOT 5 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine | 380 827 .27 € | 1 563.2 € | 3 lots 15,16 et 17 | OPTION |
| LOT 6 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine | 380 827 .27 € | 1 563.2 € | 3 lots 18,19 et 20 | OPTION |
| LOT 7 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 240.36 m² dont 96.54 m² en mezzanine | 375 731 .23 € | 1 563.2 € | 3 lots 21,22 et 23 | OPTION |
| LOT 8 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 240.36 m² dont 96.54 m² en mezzanine | 375 731 .23 € | 1 563.2 € | 3 lots 24,25 et 26 | OPTION |
| LOT 9 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine | 380 827.27 € | 1 563.2 € | 3 lots 27, 28 et 29 | |
| LOT 10 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine | 380 827.27 € | 1 563.2 € | 3 lots 30, 31 et 32 | |
| LOT 11 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine | 380 827.27 € | 1 563.2 € | 3 lots 33, 34 et 35 | |
| LOT 12 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 239.65 m² dont 97.17 m² en mezzanine | 374 621.36 € | 1 563.2 € | 3 lots 36, 37 et 38 | |
| LOT 13 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 238.4 m² dont 95.92 m² en mezzanine | 376 394.03 € | 1 563.2 € | 3 lots 50, 51 et 52 | OPTION |
| LOT 14 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine | 384 635.54 € | 1 578.8 € | 3 lots 49, 53 et 54 | OPTION |
| LOT 15 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine | 384 635.54 € | 1 578.8 € | 3 lots 39, 40 et 55 | |
| LOT 16 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine | 384 635.54 € | 1 578.8 € | 3 lots 41, 42 et 56 | OPTION |
| LOT 17 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 240.36 m² dont 96.54 m² en mezzanine | 379 488.54 € | 1 578.8 € | 3 lots 43, 44 et 57 | OPTION |
| LOT 18 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 240.36 m² dont 96.54 m² en mezzanine | 379 488.54 € | 1 578.8 € | 3 lots 45, 46 et 58 | OPTION |
| LOT 19 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine | 384 635.54 € | 1 578.8 € | 3 lots 1, 2 et 59 | OPTION |
| LOT 20 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 243.62 m² dont 98.17 m² en mezzanine | 384 635.54 € | 1 578.8 € | 3 lots 47, 48 et 60 | OPTION |
| LOT 21 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 289.39 m² dont 96.45 m² en mezzanine | 456 898. 78 € | 1 578.8 € | 4 lots 61, 62, 63 et 64 | OPTION |
