LOCAL D'ACTIVITE - MIXTE A VENDRE

Idéalement situé à 7 min de l'A9 ( sortie 27 ) et à 5 min de la gare de Lunel, Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition un local d'activité mixte, d'une surface d'environ 650 m², composé comme suit : 400 m² d'entrepôt, 250 m² de bureaux, sur plus de 2 200 m² de terrain. En RDC : - Hall d'accueil avec belle hauteur sous plafond - Salle de réunion - Open-space avec 4 postes - Sanitaires H et F / douche / vestiaires - patio / jardin et terrasse d'environ 60 m² En R+1: - 2 bureaux indépendants / 1 bureau double / 1 open-space avec 3 postes - WC - Baie de brassage - 2 terrasses Entrepôt : - Belle HSP - Porte sectionnelle 3,5 m x 4 m - Accès PL - Aire de retournement - Triphasé Prestations : - Climatisation réversible - Système d'alarme - Volets électriques avec ouverture centralisée - Portail électrique ( avec application pour gestion de l'ouverture ) - Menuiseries neuves Entre 10 et 15 places de stationnement + local technique avec prise pour véhicule électrique Prix de vente net vendeur : 995 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr