Ref : 1329799-0_MA
Vente Local d'activités
EXCLUSIVITÉ ! Vente ou Location Local d'Activités - Estrablin (38780) / Pont Eveque (38780)- 1300 m²
Pont-Évêque (38780)
Prix : 5 000 €
Surface 1 300 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location en exclusivité, un local d'activité indépendant d'une surface totale d'environ 1300 m² comprenant 1090 m² d'activités et 210 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Idéalement situé dans la dynamique Zone du Rocher à Estrablin en plein essor à proximité immédiate de Pont-Evêque, ce bien est très polyvalent, parfait pour le stockage, les activités artisanales, ou même un commerce.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès par plusieurs portes sectionnelles (4 m x 4 m)
- Parkings extérieurs
- Activité : 1 090 m² en 3 espaces :
- 800 m² de stockage + 70 m² + 220 m²
- Aucun poteau intermédiaire
- Hauteur de 4,90 m
- Dalle béton quartzé
- Bureaux divisés en 2 espaces avec accès indépendant
- Climatisation
- Sanitaire / Douche
- Pas de carrosserie ni de mécanique
- Immeuble indépendant
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 090 | 18 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | 18 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 130 | 18 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 300 | Immédiate | 46,15 HT/HC/m²/an | 18 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 720 HDE/m² | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 1 300 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: Accès par l'autoroute A7
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 090 | 18 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | 18 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 130 | 18 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 300 | Immédiate | 46,15 HT/HC/m²/an | 18 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 720 HDE/m² | 1 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 1 300 m² |
