Ref : 2139237-0_MA
Vente Local d'activités
Vente ou location Bâtiment d'activités indépendant - Pusignan (69330) - 620 m²
Pusignan (69330)
Prix : 820 000 €
Surface 620 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location à Pusignan, sur un terrain indépendant de 1486 m² avec réserve foncière, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 620 m² comprenant 520 m² d'activités et 100 m² de bureaux en RDC. Ce local est équipé de 2 grandes portes sectionnelles et bénéficie d'une aire de manoeuvre et d'attente PL.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre et d'attente PL
- 2 portes sectionnelles manuelles (5 m x 4,30 m)
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur sous plafond de 4,70 à 6,30 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier isolé
- Dalle béton
- Triphasé
- Mezzanine en plus dans la partie activité de 60 m²
- Bureaux aménagés et climatisés
- Sanitaires + Douches
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 1486
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 700 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 520 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 620 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 322,58 HDE/m² | 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 620 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 32 à 4 min à pied et lie JD127 et JD129 à 7 min à pied
- SCNF: Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 8 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A432 (à 1 min)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 520 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 620 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 322,58 HDE/m² | 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 620 m² |
