Ref : 1436401-0V_MA
Vente Local d'activités
Vente Bâtiments d'Activités - Rillieux la Pape (69140) - 2 002 m² divisibles à partir de 737 m²
Rillieux-la-Pape (69140)
Prix : 2 140 000 €
Surface 2 002 m²
Divisible dès 737 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente dans un parc d'activités clos et sécurisé en copropriété à Rillieux-la-Pape, deux bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2 002 m² divisibles :
- Bât H : 1 265 m² dont 589 m² d'activités, 233 m² de bureaux et 443 m² de mezzanine + 10 parkings privatifs
- Bât I : 737 m² dont 393 m² d'activités et 344 m² de bureaux (bureaux actuellement loués) + 11 parkings privatifs
Ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique PME/PMI et d'une accessibilité optimale (A46 et A42).
Ensemble entretenu, avec hauteurs et équipements adaptés.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Bâtiment H d'environ 1 265 m² :
- Hauteur : 6 m
- Triphasé
- Stationnement : 10 places de parking privatives
- Bâtiment I d'environ 737 m² :
- Hauteur : 6 m
- Puissance : 36 kVA
- Stationnement : 11 places de parking privatives
- Le bâtiment I est partiellement loué (partie bureaux d'environ 344 m²)
Informations financières
- Taxe foncière : 13 702 €
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 443 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| RDC | Activités | 589 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 233 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 265 | Immédiate | 1 051,38 HDE/m² | 5 482 HT/an | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 344 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 393 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 737 | Immédiate | 1 099,05 HDE/m² | 3 968 HT/an | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 2 002 m² | |||||||||||||||||
| 10 extérieurs 11 extérieurs | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C2, C5 et Zi4 à proximité immédiate
- SCNF: Gare de Sathonay - Rillieux à 8 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est) à 200 m et de l'A42
Ces biens pourraient vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 443 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| RDC | Activités | 589 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 233 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 265 | Immédiate | 1 051,38 HDE/m² | 5 482 HT/an | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 344 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 393 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 737 | Immédiate | 1 099,05 HDE/m² | 3 968 HT/an | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 2 002 m² | |||||||||||||||||
| 10 extérieurs 11 extérieurs | ||||||||||||||||||
