LOCAL MIXTE A VENDRE

V9808 - SAINT-AUNÈS - EST DE MONTPELLIER - À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT - ENVIRON 353 m² À vendre, au sein d'une copropriété, un local d'activité/commercial avec bureaux construit en 2006, d'une surface totale d'environ 353 m². Caractéristiques du bien : RDC : 198 m² de local d'activité / commercial. R+1 : 155 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés. Actuellement 5 baux avec des Loyers annuels de 22.750 EurosHT hors charges et hors Taxe Foncière. Bâtiment fonctionnel, récent et bien entretenu. Les atouts du site : Emplacement stratégique à l'est de Montpellier, sur la commune de Saint-Aunès. Proximité immédiate de l'autoroute A9 et des grands axes routiers. Environnement attractif, dynamique et diversifié, accueillant de nombreuses entreprises. Stationnement et accessibilité aisés. Conditions financières : Prix de vente : 700 000 Euros net vendeur Une opportunité rare sur le secteur, alliant activité commerciale, stockage et bureaux dans un environnement stratégique. Contactez Thélène Entreprises pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/