Ref : 2194322-0V_MA
Vente Local d'activités
A VENDRE - LOCAL INDUSTRIEL et BUREAUX - SAINT GALMIER - 573 m²
Saint-Galmier (42330)
Prix : 375 000 €
Surface 573 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à Saint-Galmier, un local industriel de 573 m² à usage d'atelier et bureaux, Idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique, ces locaux d'activité offrent flexibilité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité stratégique.
Prestations du bien
- Construction édifiée au cours des années 80. et divisée en plusieurs lots, avec chacun un espace extérieur privatif de stockage et de stationnements.
- Structure moellons et crépis,
- Charpente métallique autoporteuse ou treillis,
- Couverture éternit avec tuiles en partie,
- Isolation en sous-toiture de type Shédisol,
- Dalle béton traitée et peinte dans la masse ou bitumeuse,
- Trappes de désenfumage,
- Hauteur sous poutres basses 3,05 m, sous faitage 4,75 m.
- Huisseries bois simple vitrage,
- Bureaux
- Sol carrelage,
- Faux plafonds dalles,
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Chauffage par radiateurs à circulation d'eau,
- Plinthes de distribution techniques,
- Site clos
Informations financières
- Taxe foncière : 3 €
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D 184
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 22
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 424 | Immédiate | Droits d'enregistrement | Lot 4 | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 149 | Immédiate | Droits d'enregistrement | Lot 4 | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 573 | Immédiate | 654,45 m² HD | Droits d'enregistrement | Lot 4 | ||||||||||||
| Total | 573 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Veauche-St-Galmier (Gare SNCF)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 424 | Immédiate | Droits d'enregistrement | Lot 4 | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 149 | Immédiate | Droits d'enregistrement | Lot 4 | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 573 | Immédiate | 654,45 m² HD | Droits d'enregistrement | Lot 4 | ||||||||||||
| Total | 573 m² |
