Ref : 1334680-0V_MA
Vente Local d'activités
Vente VEFA Locaux d'Activités neufs - Sancé (71000) - 6937 m² divisibles à partir de 1828 m²
Sancé (71000)
Prix : 9 711 800 €
Surface 6 937 m²
Divisible dès 1 828 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente en VEFA, au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé à Sancé, 3 bâtiments d'activités de 1828 m², 2283 m² et de 2826 m². Ces bâtiments seront livrés aménagés ou non aménagés et peuvent être adaptés en fonction de vos besoins.
Ils disposent de places de parking privatives.
Disponible 12 mois après début des travaux !
Prestations du bien
- Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et 1 portail électrique coulissant avec système de
- fermeture sur horloge. Accès piétons par portillon
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Voirie légère pour emplacement VL - 5 places par lot
- Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
- Bâtiment :
- Bardage métallique double peau, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC)
- Structure métallique assurant une hauteur sous poutres de 7 m 50 en moyenne sous mezzanine 4 m 30
- Tarif jaune 240 kVA (évolutif)
- Activité / Stockage :
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture bac acier, isolation, skydomes et éclairage zénithal
- Eclairage LED
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle latérale de 3 m 50 x 4 m
- Chauffage par aérotherme électrique
- Déstratificateur sous toiture
- Bureaux / Locaux sociaux / Accueil :
- 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
- Carrelage grès céram au RDC (accueil)
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux LED encastrés dans faux-plafonds
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
- 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par
- cellule
- Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
- Options sur devis :
- Câblage courant fort et courant faible
- Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés)
- Climatisation 2 ou 3 tubes
- Surface terrain : 14633
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 229 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 597 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 826 | 8 mois après la signature de l'acte authentique | 1 400 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 818 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 465 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 283 | 8 mois après la signature de l'acte authentique | 1 400 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 456 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 372 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 828 | 8 mois après la signature de l'acte authentique | 1 400 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||
| Total | 6 937 m² | |||||||||||||||||
| 30 Parkings ext. 25 Parkings ext. 20 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: A proximité des transports en commun afin de rejoindre la ville de Mâcon et ses alentours
- Autoroute: A proximité immédiate des autoroutes A6 et A40
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 2 229 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 597 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 826 | 8 mois après la signature de l'acte authentique | 1 400 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 818 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 465 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 283 | 8 mois après la signature de l'acte authentique | 1 400 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 456 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 372 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 828 | 8 mois après la signature de l'acte authentique | 1 400 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||
| Total | 6 937 m² | |||||||||||||||||
| 30 Parkings ext. 25 Parkings ext. 20 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
