Ref : 13_1094_BA
Location Local d'activités
LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER
Ventabren (13122)
Loyer : 9 000 € / an
Surface 19 m²
Description du bien
A LOUER Sur la commune de Ventabren, non loin de nombreux commerces, à proximité immédiate d'un cabinet dentaire, nous vous proposons un magnifique local haut de gamme de 15m2 + 5m2 ou 18m2 en Rez de chaussée disponible à compter de Janvier 2026. Voici les caractéristiques de ce bien:
- Superficie AU CHOIX: 23m2 ou 19m2
- Localisation: Ventabren
- proche de commerces et cabinet dentaire
- Exposition: Sud
- Stationnement: 2 places privées + libres
- Espace vert: nombreux
- Gros oeuvre bâtiment, étanchéité toit terrasse
- menuiserie alu
- crépi
- placage pierre
- parking dalles engazonnées
- végétalisation extérieure
- réseau évacuation eau usée
- pompe relevage
- fourniture branchement eau et tout à l'égout
- Climatisation
- Grande dalle 120X120
- Salle d'attente
- sanitaire PMRCe bien aux prestations haut de gamme et entièrement fini s'adresse aux entreprises qui souhaitent un espace de qualité et très bien placé , idéalement dans le libéral ou tertiaire ( médecin, ostéopathe, kinésithérapeute), avocat et autres.
Merci de nous contacter pour de plus amples renseignements
Prestations du bien
- Chauffage réversible
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant
- Immeuble en pierre de taille
- Nbre Parkings extérieurs :
- Parking Visiteur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Terrain bitumé
Informations financières
- Charges minimales : 950 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 1 000 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Autoroute: Aix, Velaux, La Fare, Salon
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Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings |