Ref : 63_2758_SR

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Aubière (63170)

Loyer : 14 256 € / an

Surface 150 m²

Description du bien

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 150 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, au coeur de la zone commerciale et culturelle sud d'Aubière.Les locaux se composent actuellement d'un bureau individuel, d'un open space d'environ 90 m² ainsi que de deux espaces d'archives. Climatisés, ils offrent un bon confort de travail et nécessitent quelques aménagements pour être pleinement optimisés selon votre activité.A noter : un bureau ainsi qu'une salle d'archives sont sécurisés par un système de contrôle d'accès par badge (carte électronique).A noter également : ces bureaux ne disposent pas d'accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite).Autres atouts : ces locaux professionnels sont proches des principaux axes routiers et autoroutiers, de la ZAC de la PARDIEU, de la gare de Tram et de nombreux arrêts de bus. Retrouvez une partie de nos offres sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées.Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet !

Prestations du bien

  • Archives
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Douche(s)
  • Eclairage
  • Faux plafond
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Luminaires faux-plafond type plaque LED
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Sanitaires privés

Informations financières

  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus : à environ 200 m (2-3 min à pied).
    Tram : à environ 1,5 km (5 min en voiture / 15-20 min à pied).
    Gare SNCF : Clermont-Fer
  • Autoroute: Voie express : accès A75 à environ 1 km (2-3 min), connexions rapides A71 / A89 (10-15 min).