Ref : 63_2758_SR

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Aubière (63170)

Loyer : 14 256 € / an

Surface 150 m²

Description du bien

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 150 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté d'Aubière.Les locaux se composent actuellement d'un bureau individuel, d'un open space spacieux d'environ 90 m² ainsi que de deux espaces d'archives. Climatisés, ils offrent un bon confort de travail et nécessitent quelques aménagements pour être pleinement optimisés selon votre activité.À noter : un bureau ainsi qu'une salle d'archives sont sécurisés par un système de contrôle d'accès par badge (carte électronique).À noter également : ces bureaux ne disposent pas d'accessibilité PMR.Idéalement implanté au coeur de la zone commerciale sud, ce bien profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant ainsi l'accessibilité.Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet !

Prestations du bien

  • Archives
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Douche(s)
  • Eclairage
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Luminaires faux-plafond type plaque LED
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Sanitaires privés

Informations financières

  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus : à environ 200 m (2-3 min à pied)
    Tram : à environ 1,5 km (5 min en voiture / 15-20 min à pied)
    Gare SNCF : Clermont-Ferra
  • Autoroute: Voie express : accès A75 à environ 1 km (2-3 min), connexions rapides A71 / A89 (10-15 min)