Ref : 63_2250_SR
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Aubière (63170)
Loyer : 43 080 € / an
Surface 335 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 335 m², situé dans la ZAC de La Pardieu à Aubière.
Cet ensemble disponible immédiatement comprend :
- 110 m² de surface de stockage, idéal pour entreposage ou activité logistique.
- 225 m² de surface à usage de bureaux, parfaitement adaptés pour une activité administrative.Le bien dispose également de 12 emplacements de parking privatifs.
Ce local est situé dans un secteur accessible et dynamique.
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/pD_TKK-7p_k
ou rechercher la vidéo pD_TKK-7p_k sur Youtube.
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Prestations du bien
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Contrôle d'accès
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
- Le local sera partiellement repeint.
- Le grillage dans la partie dépôt sera conservé.
Informations financières
- Charges minimales : 4 250 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Bus: ligne 23, 24, 26 à 300 m.
Projet INSPIRE avec le bus BHNS.
Tram : Ligne A à 500 m.
Gare de Clermont-La Pardieu à environ 8 - Autoroute: Accès rapide via l'A75 (sortie La Pardieu).
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
