Ref : 63_2278_SR
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Aubière (63170)
Loyer : 14 400 € / an
Surface 90 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente, dans un immeuble récent construit en 2021, des bureaux à la location d'environ 90 m², offrant un espace moderne et fonctionnel.
Situés en angle de rue et dans une zone dynamique à proximité des commerces, restaurants et axes autoroutiers, ils bénéficient d'un emplacement stratégique.
Ces bureaux sont lumineux, bien agencés et prêts à accueillir votre équipe dans des conditions optimales.
Ils se composent d'un bureau individuel, un open-space, d'un sanitaire PMR et d'une salle de réunion.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
Prestations du bien
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Climatisation réversible
- Digicode
- Double vitrage
- Fibre optique
- Issue de secours
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Open Space
- Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
- Placoplâtre
- Plinthes périphériques
- RT 2012
- Sanitaire(s) PMR
- Sol plastique / Linoléum
- Vidéophone
- Vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 2 400 €
- Bail : Commercial ou professionnel 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 880 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: A 13 mn (1km) à pied de "Lycée Lafayette - Arrêt de tramway Ligne A"
A 19 mn (1,5 km) à pied de "Gare de Clermont-Fd.La Pardieu - Autoroute: A 3mn (1,5km) en voiture de l'A75
A 7mn (3,1km) en voiture de l'A711
A 10mn (7,7km) en voiture de l'A89
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