Ref : 1397992-0L_MA
Location Bureau
Bureaux à Louer - 62 m² - Caluire-et-Cuire, quartier Saint-Clair - Stationnements nombreux
Caluire-et-Cuire (69300)
Loyer : 7 800 € / an
Surface 62 m²
Description du bien
Malsh Realty propose à la location des bureaux situés au 1er étage d'un immeuble exclusivement tertiaire, ces bureaux de 62 m² se composent de deux bureaux fermés et d'un grand bureau pouvant servir d'open-space ou de salle de réunion. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et adaptés à toute activité tertiaire. 4 stationnements possibles
Les bureaux sont idéalement situés à proximité immédiate de la Cité Internationale, du périphérique nord et des quais du Rhône. Transports en commun accessibles rapidement (bus, métro Cuire ou Croix-Rousse à proximité).
Prestations du bien
- Situés au 1er étage d'un immeuble exclusivement tertiaire, ces bureaux de 62 m² se composent comme suit
- 2 bureaux fermés
- 1 grand bureau pouvant servir d'open-space ou de salle de réunion
- Sanitaires communs
- Ascenseur
- Sol moquette
- Cloisons amovibles
- Faux plafonds dalles
- Lumineux
- Fonctionnels
- Réversible
- Câblage informatique
- Fibre
- Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir
- 2 parkings possibilité 4
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : 2 parkings compris dans le prix de loyer - 2 possibles supplémentaires
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 62 | Immédiate | 125,81 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 225,81 m² HD | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 15 000 place HD | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 62 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 9, 70, 132, 171, C1, C2, C5
- SCNF: Gare de Vaise 11 min par métro et Part Dieu 13 min
- Metro: Ligne C - Arrêt Cuire
- Autoroute: Accès autoroute A42 à proximité immédiate, Accès autoroute A7, Boulevard Périphérique Nord
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| R+1 | Bureaux | 62 | Immédiate | 125,81 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 225,81 m² HD | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 15 000 place HD | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 62 m² | |||||||||||||||||
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