Ref : 1336922-0_MA
Location Bureau
Bureaux à Louer ou à Vendre - Champagne au Mont d'Or - 97 m² divisibles à partir de 29 m²
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Loyer : 15 816 € / an
Surface 97 m²
Divisible dès 29 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property propose à la vente ou à la location des bureaux de 97 m², divisibles à partir de 29 m², situés dans un immeuble tertiaire, au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or. Ces espaces sont lumineux, câblés, fibrés, cloisonnés et climatisés. Deux places de stationnement sont également incluses avec ces lots
Prestations du bien
- Composition :
- Sanitaires
- Open space
- Bureaux fermés
- Salle de réunion
- Espace accueil
- Prestations :
- Immeuble tertiaire
- Bureaux lumineux
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Double vitrage
- Dalles moquette sol
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
Informations financières
- Charges minimales : 193 €
- Bail : commercial 3/6/9 ou précaire
- Taxe foncière : 16 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Bureau 1 : 2 parkings dont un en sous-sol à 900 euros HT/An et et un parking extérieur à 800 euros HT/An
Bureau 2 : 1 parking extérieur, 800 euros HT/An - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 68 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 2 320 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 300 m² HD | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Bureau 1 | ||||
| R+1 | Bureaux | 29 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 960 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 400 m² HD | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Bureau 2 | ||||
| Total | 97 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 10, 21 ; 61 et 118
- SCNF: Dardilly-Les-Mouilles (France)
- Autoroute: Autoroute A6
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 68 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 2 320 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 300 m² HD | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Bureau 1 | ||||
| R+1 | Bureaux | 29 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 960 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 400 m² HD | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Bureau 2 | ||||
| Total | 97 m² |
