Ref : 63_2755_SR
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Clermont-Ferrand (63000)
Loyer : 180 000 € / an
Surface 1 200 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux, d'une superficie totale d'environ 1 200 m2, bien placés dans le quartier dynamique et technologique de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand !
Cet ensemble immobilier haut de gamme, est réparti sur un rez-de-chaussée et 2 étages. Il comprend :
- Plusieurs bureaux cloisonnés.
- Des open space.
- Des salles de réunion.
- Des sanitaires PMR.
- Une cuisine.
- Un local social.
Il bénéficie de prestations de qualité, notamment :
- Une grande visibilité.
- Proximité des transports en commun et des grands axes (A 89 - A71 - A75).
- Une belle terrasse avec vue panoramique.
- Des escaliers de secours permettant de répondre aux normes ERP 5, bien que le bâtiment ne soit pas classé comme tel à ce jour.
- Un ascenseur conforme aux normes PMR.
- Nombreuses places de parking dont un parking à vélo / 2 roues.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Prestations du bien
- Ascenseur
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Environnement paysager
- Hall accueillant
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Moquette
- Parking Extérieur
- Peinture
- Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
- Salle de repos
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Terrasse
- Ventilation double flux
- Vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 15 180 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 21 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes de bus, gare Tram LA PARDIEU, voies vertes.
Arrêt futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). - Autoroute: A71, A75, A89.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |








































