Ref : 63_2305_SR

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Clermont-Ferrand (63000)

Loyer : 22 500 € / an

Surface 140 m²

Description du bien

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux de 140 m², idéalement situés dans le dynamique quartier des Salins, en plein coeur de Clermont-Ferrand. Ces espaces offrent un cadre de travail fonctionnel et comporte de nombreux intérêts : CARACTERISTIQUES : - Bureaux de 140 m² : 80 m² en rez-de-chaussée, 60 m² en mezzanine. - 2 kitchenettes. - 1 salle d'archives. - 1 salle de réunion. - 1 salle informatique avec baie de brassage. - Sanitaires PMR.NOMBREUX AVANTAGES : - classés ERP 5 et accessibles aux PMR. - Immeuble de standing au coeur d'un quartier tertiaire attractif. - Bureaux lumineux et confortables avec climatisation réversible et fibre. - Parkings publics à proximité. - Emplacement stratégique, proche des commodités et des grands axes.INFORMATIONS UTILES : - Activités de restauration et métiers de bouche non autorisés.Des vidéos sont à votre disposition.Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/IJPkYY4maaU ou rechercher la vidéo IJPkYY4maaU sur Youtube. Ne manquez pas cette opportunité ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et activez vos alertes. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir aussi nos offres exclusives non diffusées.

Prestations du bien

  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Luminaires faux-plafond type plaque LED
  • Parking Extérieur
  • Salle informatique
  • Sanitaire(s) PMR
  • Type de chauffage : bleu
  • ERP : à confirmer

Informations financières

  • Charges minimales : 1 200 €
  • Bail : Commercial 3/6/9/12 ans
  • Taxe foncière : 1 293 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes de bus.
    Tram.
    Voies vertes.
    Gare SNCF de Clermont-Ferrand.
    Gare routière des Salins.
  • Autoroute: Centre-ville