Ref : 63_2305_SR
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Clermont-Ferrand (63000)
Loyer : 22 500 € / an
Surface 140 m²
Description du bien
Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux de 140 m², idéalement situés dans le dynamique quartier des Salins, en plein coeur de Clermont-Ferrand.
Ces espaces offrent un cadre de travail fonctionnel et comporte de nombreux intérêts :
CARACTERISTIQUES :
- Bureaux de 140 m² : 80 m² en rez-de-chaussée, 60 m² en mezzanine.
- 2 kitchenettes.
- 1 salle d'archives.
- 1 salle de réunion.
- 1 salle informatique avec baie de brassage.
- Sanitaires PMR.NOMBREUX AVANTAGES :
- classés ERP 5 et accessibles aux PMR.
- Immeuble de standing au coeur d'un quartier tertiaire attractif.
- Bureaux lumineux et confortables avec climatisation réversible et fibre.
- Parkings publics à proximité.
- Emplacement stratégique, proche des commodités et des grands axes.INFORMATIONS UTILES :
- Activités de restauration et métiers de bouche non autorisés.Des vidéos sont à votre disposition.Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/IJPkYY4maaU
ou rechercher la vidéo IJPkYY4maaU sur Youtube.
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Prestations du bien
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Parking Extérieur
- Salle informatique
- Sanitaire(s) PMR
- Type de chauffage : bleu
- ERP : à confirmer
Informations financières
- Charges minimales : 1 200 €
- Bail : Commercial 3/6/9/12 ans
- Taxe foncière : 1 293 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes de bus.
Tram.
Voies vertes.
Gare SNCF de Clermont-Ferrand.
Gare routière des Salins. - Autoroute: Centre-ville
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Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |